Почти 80% строящихся домов в Нижнем Новгороде составляют здания высотой более девяти этажей. Самым высоким жилым зданием станут «Благовещенские башни» в составе GloraX Premium Черниговская, высота которых составит 27 и 32 этажа. Об этом порталу ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщили в офисе федерального застройщика GloraX, который реализует проект.
Девелопер отмечает, что сегодня в мировой градостроительной практике сложился тренд на вертикальное развитие крупных городов. Высотные дома занимают меньшую площадь территории и обеспечивают жильем большее количество людей, сохраняя при этом места для зеленых зон и общественных пространств.
Нижний Новгород, будучи активно растущим городом, в своем развитии и градостроительной сфере также следует мировым трендам: уже сегодня 76% домов, строительство которых ведется на данный момент, являются высотными. Из 62 строящихся домов 47 имеют высотность более девяти этажей, 14 новостроек — от четырех до девяти, еще один объект — малоэтажный.
Как отмечают аналитики GloraX, на стоимость «квадрата» жилья во многом влияет этажность — чем выше расположена квартира, тем выше ее стоимость. Это связано с улучшенными видовыми характеристиками.
Так, стоимость квартиры на 10–18 этажах выше на 6% (от 85 до 277 тысяч рублей за «квадрат»), на 19–27 этажах — на 12% (от 114 до 328 тысяч рублей), чем квартиры до 9-го этажа включительно. Цены на квартиры в новостройках до 9 этажей варьируется от 84 до 242 тысяч рублей за квадратный метр.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что федеральный девелопер GloraX приступил к реализации Glorax Premium Черниговская на одноименной улице Нижнего Новгорода. Проект включает в себя строительство «Благовещенских башен», состоящих из двух корпусов в 27 и 32 этажа. Одна из башен станет самым высоким зданием в городе — ее высота достигнет 100 метров. По словам главного архитектора Сергея Попова, идея о строительстве высоток на Черниговской возникла еще в 2013 году, чтобы уравновесить метромост.
Помимо этого, в рамках Glorax Premium Черниговская девелопер реконструирует объекты культурного наследия, включая комплекс зданий мукомольной мельницы Башкирова, и приспособит их под жилые дома. По итогам реализации проекта совокупная площадь нового строительства составит 125 тысяч квадратных метров.
Реклама. Рекламодатель ООО «Гуд Медиа» / ЖК GloraX Premium Черниговская / erid=LdtCK4ZGd
Комментарии