Планировку нового жилого микрорайона утвердили в центре Нижнего Новгорода. Он расположится на территории площадью 80,17 га в границах улиц Ковровской, Родниковой, Максима Горького, площади Сенной и Казанской набережной. Соответствующий приказ издал Минград Нижегородской области 5 февраля.
Проект планировки и межевания территории подготовила компания «Золотое сечение» по заказу ООО «Специализированный застройщик „Идель“». Ранее он прошел общественные обсуждения. В рамках создания нового микрорайона планируется построить и реконструировать несколько дорог, а также возвести школу и три детских сада. Развитие территории будет осуществляться в четыре очереди.
В рамках первого этапа, в частности, планируется провести правовые процедуры для заключения договора о комплексном развитии территории площадью 5,098 га в границах Бойновского переулка, улицы Тургенева и реки Кова. На прибрежном участке, где сейчас находятся производственные здания, разместится детский садик на 200 мест. Также завершится строительство многоквартирного дома с подземной парковкой в границах улиц Сеченова и Большой Печерской (ЖК «Дельвиг»). На этом же этапе спроектируют и построят детский сад на 60 мест недалеко от здания управления МВД и школу на 1 000 мест в переулке Бойновском. В последнем также запланирована реконструкция двухполосной дороги протяженностью 460 метров. Те же работы пройдут на улице Ковровской. Там планируется создать дублирующие проезды вдоль перспективной городской дороги с непрерывным движением до пересечения с переулком Бойновским. Участок проезжей части протяженностью 530 м до пересечения с улицей Героя Усилова будет четырехполосным, оставшиеся 850 метров — двухполосными. Помимо этого, в планах рассчитать устойчивость склона и обследовать существующие противооползневые сооружения.
В рамках второй очереди планируется определить механизм развития территорий в границах Бойновского переулка, улицы Тургенева и Ковалихинского оврага, а также улиц Тургенева, Сеченова, Большой Печерской и Максима Горького. Здесь также могут применить механизм КРТ. На улице Тургенева в районе существующих производственных зданий и вышки связи появится детский сад на 420 мест. Также предусмотрена реконструкция улицы Тургенева (440 метров, 2 полосы движения) и улицы Сеченова (360 метров, 2 полосы движения). На этом же этапе будут обустроены внутриквартальные проезды, стоянки автомобилей, тротуаров и велодорожек. Территорию планируется благоустроить.
Третий этап затрагивает две территории в границах улиц Максима Горького, Тургенева и Ковалихинского оврага и еще одну — у Печерского съезда. Их также могут развивать в рамках КРТ, при этом будет выполнено озеленение и прокладка коммуникаций. Кроме того, третья очередь предусматривает реконструкцию магистральной дороги улица Белинского — улица Максима Горького — улица Большая Печерская — улица Родионова протяженностью 1 200 метров с 6–8 полосами движения.
В ходе реализации четвертого этапа планируется спроектировать городскую дорогу от улицы Белинского до автодороги Большая Ельня — Ольгино и построить первый участок до улицы Яблоневой.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что региональный Минград утвердил проект межевания под II очередь дублера проспекта Гагарина. Как следует из документа, большое количество участков подлежит изъятию для государственных нужд. Они находятся в деревнях Бешенцево, Ближнее Константиново, на улицах Полевой, Нагорной, Героя Чванова, Ларина в Нижнем Новгороде.
Комментарии