В Нижегородской области на продажу выставили базу отдыха, которая находится на берегу Горьковского водохранилища. После реконструкции она может стать пионерским лагерем для взрослых. Эксперт по коммерческой недвижимости Марина Пылина считает, что это место идеально подходит для реализации новаторской идеи, которая предложит нижегородцам новый формат загородного отдыха. Об этом пишет GIPERNN.RU.
База отдыха площадью 7 га расположена недалеко от деревни Соболиха в Городецком районе. Она была построена еще в советские годы для круглогодичного отдыха и всегда привлекала внимание нижегородцев. И это не удивительно, считает Марина Пылина, ведь домики находятся в окружении сосен, берег покрыт мягким песком, воздух наполнен хвойной свежестью, а водная гладь излучает спокойствие. А в условиях инфошума и высокой загруженности жителям мегаполиса хочется хотя бы на несколько дней вырваться из города и побыть на природе.
По словам эксперта, базу отдыха можно переформатировать в пионерский лагерь для взрослых: новый тренд на рынке коммерческой недвижимости уже зарекомендовал себя в других регионах, однако в Нижегородскую областиь еще не пришел.
«Тем лучше для инвестора: того, кто первым воплощает успешную идею, обычно сопровождает быстрый взлет. Площадки в таких живописных локациях нечасто выводят на рынок — возможностью нужно пользоваться», — отмечает Марина Пылина.
В загородном лагере для взрослых можно вновь ощутить себя ребенком. Здесь есть отряды и вожатые, песни у костра, вечерние дискотеки и даже тихий час, а также нет строгих правил и раннего подъема. Такой лагерь может работать весь год: его популярность повысит не только живописное виды, но и близость к Нижнему Новгороду.
Фото: Марина Пылина / Gipernn.ru
Будущему владельцу базы отдыха потребуется вложить средства в реконструкцию, но наличие инфраструктуры упростит этот процесс. На территории есть, например, трансформаторная подстанция на 200 кВт, насосная станция с 12-метровой скважиной, центральная канализация, противопожарная система и дизельная котельная. Также разработан проект газификации, часть которого уже реализована.
Помимо пионерского лагеря для взрослых, базу отдыха можно превратить в загородный клуб, базу семейного отдыха, оздоровительный центр или глэмпинг. Сюда можно приехать на длительный отпуск или на выходные.
Напомним, что в Нижегородской области также выставлен на продажу пансионат «Татинец». После реконструкции бывший дом отдыха может стать современным загородным комплексом федерального масштаба.
Комментарии