На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в феврале наблюдалось незначительное понижение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения квартир в новостройках в феврале составила 58526 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в феврале понизилась на 295 рублей за квадратный метр или на 0,50%.
| средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м) | средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м) | абсолютное изменение (руб./кв. м) | относительное изменение (%) |
| 58821 | 58526 | -295 | -0,50 |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
| Районы | средневзвешенная цена январь (руб./кв. м) |
средневзвешенная цена февраль (руб./кв. м) | абсолютное изменение (руб./кв. м) | относительное изменение |
| Автозаводский | 54046 | 54061 | 15 | 0,03 |
| Канавинский | 55785 | 57038 | 1253 | 2,25 |
| Ленинский | 57299 | 58953 | 1654 | 2,89 |
| Московский | 52965 | 53218 | 253 | 0,48 |
| Нижегородский | 74860 | 76391 | 1531 | 2,04 |
| Приокский | 59395 | 60163 | 768 | 1,29 |
| Советский | 64376 | 58225 | -6151 | -9,56 |
| Сормовский | 52107 | 51561 | -546 | -1,05 |
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в феврале наблюдалось повышение цен.
Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в феврале составила 63308 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в февралe повысилась на 228 руб. за квадратный метр или на 0,36%.
Вопреки повышению средней цены предложения на рынке готового жилья по городу, цены на готовое жилье в Сормовском районе в февралe снизились — на 0,13% (75 руб./кв.м) соответственно. Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в февралe наблюдалось в Ленинском районе — по сравнению с данными за январь, средняя цена на готовое жилье повысилась на 2,3% (1371 руб./кв.м).
| средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв.м) | средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв.м) | абсолютное изменение (руб./кв.м.) | относительное изменение (%) |
| 63080,00 | 63308,00 | 228 | 0,36 |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:
| Районы | средневзвешенная цена предложения в январе (руб./кв.м) |
средневзвешенная цена предложения в феврале (руб./кв.м) | абсолютное изменение (руб./кв.м) | относительное изменение (%) |
| Автозаводский | 57585 | 58368 | 783 | 1,36 |
| Канавинский | 62644 | 62680 | 36 | 0,06 |
| Ленинский | 59628 | 60999 | 1371 | 2,30 |
| Московски | 58223 | 59061 | 838 | 1,44 |
| Нижегородский | 73916 | 74424 | 508 | 0,69 |
| Приокский | 66307 | 66336 | 29 | 0,04 |
| Советский | 71267 | 71425 | 158 | 0,22 |
| Сормовский | 57893 | 57818 | -75 | -0,13 |
*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
© Обзор подготовлен сайтом «Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области». www.gipernn.ru
Комментарии