Согласно стандартам, разрабатываемым Минрегионом, называться «обманутым дольщиком» смогут только те пострадавшие от действий застройщика покупатели квартир, которые заключили договор долевого участия в строительстве.
Как сообщает «Коммерсант-Деньги», граждане оформившие сделку со строительной компанией в ином порядке (например, по договору соинвестирования) в случае, когда жилой дом становится «проблемным», могут остаться без помощи со стороны властей.
Напомним, на Минрегион возложены полномочия по созданию реестра граждан, пострадавших от действий застройщиков. Предполагается, что Министерство и определит критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам. Если в качестве главного условия для получения этого статуса чиновники назовут заключение гражданином ДДУ, то покупатели, подписавшие с недобросовестной строительной компанией договор соинвестирования, претендовать на государственную помощь уже не смогут. Получается, что соинвесторы-физические лица, вкладываясь в строительство жилого дома, сознательно идут на риск, а потому, в случае «провала» застройщика, им никто и ничего не должен.
Комментарии