Торговый центр «Этажи» в Нижнем Новгороде могут передать в технопарк высоких технологий. Информацией поделилась пермская сеть технопарков «Т.Парк». Об этом сообщает
Известно, что один из ТЦ Нижнего Новгорода рассматривают как объект редевелопмента при участии пермской компании. Представители компании «Т.Парк» рассказали, что в их планах открыть в центре недалеко от кремля IT-технопарк. Создадут его на базе торгового комплекса площадью около 20 тыс. «квадратов». Название конкретного торгового центра не упоминалось, но все факторы указывают именно на «Этажи».
По словам представителей «Т.Парк» в новый технопарк войдут офисная часть, конференц-зал, переговорные комнаты, центр обработки данных, зоны спорта и отдыха. По оценкам компании, проект реконструкции для группы частных инвесторов будет стоить 200 млн рублей. Приступить к процессу «Т.Парк» планируют во втором полугодии 2024 года. К этому моменту компания разработает полную концепцию проекта, всю строительную документацию, соберет предварительный список арендаторов-резидентов, сформируют бюджет проекта.
По мнению экспертов, ТЦ «Этажи» необходим редевелопмент. Однако ООО «Директория», которая управляет торговой недвижимостью акционеров «Столицы Нижний» сообщают, что никаких конкретных планов у собственников ТЦ нет. Также они сообщили, то на рынке коммерческой недвижимости проекты с объемом инвестиций в 200 млн рублей являются высокорисковыми и рассматриваются только как рыночная оценка, а не реализация.
«Поэтому никаких решений, связанных с крупными инвестициями, на сегодняшний день у компании нет. Как и весь профильный рынок торговых площадей на сегодняшний день мы проходим длительный путь восстановления. Все наши объекты работают в штатном режиме, и не планируется никакой смены их функционального назначения», — заключили в ООО «Директория»
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что ТЦ «Чкалов» выставили на продажу за 490 млн рублей в Нижнем Новгороде.
Комментарии