«Проблемы взаимоотношений между застройщиками, жителями и органами власти» стали главной темой заседания Нижегородского Эксперт-клуба, который состоялся накануне.
Острые вопросы обсудили представители всех трех сторон.
По словам старшего научного сотрудника Нижегородского филиала Института социологии РАН Александра Прудника страсти вокруг строящихся объектов Нижнего Новгорода не утихают, так как здесь сходится очень много различных интересов.
«Эти отношения носят объективно противоречивый характер. Для бизнеса город – площадка реализации инвестиционных проектов, для жителей – среда обитания», - сказал Прудник.
Застройщики подчеркивают, что никто из них «не приходит на тот или иной участок - ему этот земельный участок выделяют». Вместе с тем они несут ответственность перед своими дольщиками, которые, прежде всего, страдают от переноса сроков строительства, а тем более – от отмены разрешения на возведения объекта.
В ответ правозащитники утверждают, что рискуют и сами жители, решившиеся подать иски в суды. В случае проигрыша они должны будут возместить застройщику убытки за период приостановления строительства.
По мнению директора Ассоциации предпринимателей Московского района Нижнего Новгорода Романа Амбарцумяна, никто даже не пробует найти точки соприкосновения конфликтующих сторон. Нижний Новгород, по его оценке, отличается от других городов тем, что в нем чаще всего жертвами в конфликтных ситуациях становятся застройщики.
Поддержал его председатель правления НРО «Деловой России», директор Центра международной торговли Павел Солодкий. Он призвал органы прокуратуры занимать более жесткую позицию в конфликтных ситуациях.
«Если все документы в порядке, все законы соблюдены, то застройщик должен быть спокоен», - сказал он.
Обратился к прокуратуре и федеральный инспектор по Нижегородской области Владимир Колчин. По его мнению, сотрудники ведомства должны быть привлечены к поиску тех, кому прежде всего выгоден тот или иной конфликт.
Колчин добавил, что в Нижнем Новгороде сейчас наблюдается семь инцидентов, связанных со спором застройщиков и жителей.
Прокурор города Владимир Никонов заверил, что все конфликтные ситуации находятся под контролем, а наиболее эффективным способом решения конфликтов он назвал открытые судебные процессы, где могут быть выслушаны мнения всех сторон, а также оценки специалистов и экспертов.
Замдиректора департамента строительства администрации Нижнего Новгорода Артем Каразанов также считает, что информационная открытость должна стать основой градостроительной политики. По его словам, жители должны своевременно и в полной мере узнавать о том, где, что и кем будет строиться.
Отметим, что в городской прокуратуре вызывались рассмотреть предложения участников заседания по изменению законодательства в сфере градостроительной политики.
«Прокуратура может воспользоваться правом законодательной инициативы, обратиться и в городскую Думу, и в Законодательное собрание, и в Генеральную Прокуратуру, если потребуется изменение федерального законодательства», - сказал прокурор Нижнего Новгорода.
При использовании материала ссылка на «В городе N» обязательна.
Комментарии