На фоне ужесточения условий кредитования в 2024 году предложение квартир в новостройках комфорт-класса сократится. При этом объем продаж на первичном рынке снизится на 35–40%. Все это изменит и планы строительства жилья на будущие периоды, рассказал директор направления «Новостройки» АН «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков проекту ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
По словам эксперта, хотя темпы строительства нового жилья в 2024 году и сохранятся, девелоперы не будут спешить с выводом новых проектов.
«Рынок будут формировать уже начатые стройки, а вот в них предложение квартир сократится, особенно сильно в комфорт-классе из-за сравнительной доступности этого жилья. Таким образом, в конце 2024 года может сформироваться дефицит подобных объектов», — прокомментировал Валерий Кочетков.
Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке приведет также к тому, что большим спросом будут пользоваться однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Многокомнатные квартиры станут менее доступными. При этом, по словам Валерия Кочеткова, цены в новостройках снижаться не будут, т. к. влияние здесь оказывает не только спрос, но и себестоимость строительства.
Больше информации о том, как будет меняться спрос и предложение на квартиры, а также какие возможности будут у россиян для покупки жилья в 2024 году, читайте в специальном материале ДОМОСТРОЙРФ.РУ «8 важных вопросов о рынке недвижимости в 2024 году: прогноз экспертов».
Комментарии