Нижегородцам рассказали, покупка какой квартиры станет выгодным вложением средств. Профессиональными кейсами поделилась генеральный директор агентства недвижимости «Самолет плюс Высота Нижний Новгород» Ирина Малыгина в эксклюзивном интервью ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Собеседница отметила, что наибольшей ликвидностью для инвестирования обладают квартиры на первичном рынке недвижимости. По словам Малыгиной, это жилье дороже, но в будущем оно будет пользоваться спросом. Кроме того, выгодным приобретением можно считать «молодую вторичку». Так называют новые жилые комплексы, которые уже достроены и сданы в эксплуатацию.
Вторичное жилье в привычном понимании — хрущевки, панельные дома — не считаются инвестиционно привлекательными, утверждает Малыгина. Собеседница отметила, что покупатель стал более требовательным: люди хотят жить в новых современных домах с парковками, детскими и спортивными площадками, системами охраны и видеонаблюдения.
Говоря конкретно о квартирах для инвестиции, генеральный директор агентства недвижимости отметила, что до недавнего времени трендом были небольшие двушки.
«Они хорошо продавались, потому что в них уже можно жить с детьми. Это не однушка или студия, которые рассматриваются, как временное жилье для молодой семьи», — подчеркивает собеседница.
Однако, по словам Малыгиной, из-за ограничения господдержки по ипотеке в 6 млн рублей на первый план вышли квартиры-студии.
Подробнее о главных правилах для инвесторов, которые хотят вложиться в недвижимость, можно прочитать в нашем эксклюзивном интервью «Квартира не должна вам нравиться»: правила инвестиций в жилье от гендиректора агентства недвижимости Ирины Малыгиной».
Комментарии