Ни одной новостройки не сдали в эксплуатацию в Нижнем Новгороде за апрель

Вы объясните пожалуйста как жилье могло подорожать в 3 раза за последние годы? Ладно хоть как то укладывается в голове что автомобили подорожали там санкции и т.д. закрытие иностранных производств, но жилье? Вроде никаких тенденций к такому подорожанию не было. Как строили так и строят. Наоборот проценты по ипотеке поднялись как бы должны придержать цены с утратой покупательской способности так нет же, все наоборот. Вот я из небольшого городка где средняя з.п. 25-30 тысяч. Квартиры были (вторичка трёшки) с хорошим ремонтом по 2 - 2,5. И естественно как только я ввплатил за свою однушечку и появилась семья и ребенок встал вопрос о приобретении 3к кв. Но почему то самые убитые квартиры в самой неприятной части городка стали от (3,8 в которых нет возможности жить сразу, где нужно делать ремонт где течет крыша и т.п. и от 4.5 где можно жить но уже ремонт по косметике требуется.) так как возможно взять ипотеку сейчас (с учётом продажи однушки максимум за 1.8 (средние цены на подобные моей) и взять 2.5 ляма на квартиру с учётом то что ипотека будет по такой ставке 50к в месяц при зарплате в 35. и длиться до моей смерти походу.