Массовое строительство домов с доступной арендой намерены запустить в России. Это поможет в борьбе с «серой» арендой жилья и позволит привлечь к этот сектор девелоперов, пишут «».
Запустить в стране программу по возведению домов с недорогими арендными квартирами предложили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По их мнению, для огромного количества людей, которые не готовы приобрести квартиры, это станет способом улучшить свои жилищные условия.
Законопроект планируют внести на рассмотрение в ГД уже в начале следующего года. Отвечать за реализацию будет институт развития ДОМ.РФ, который уже занимается такими проектами в городах России. Квартиры для аренды он выкупил у застройщиков ряда жилых комплексов в Москве, Воронеже, Тюменской и Свердловской областях, а также в Приморском крае.
Застройщики пока без энтузиазма смотрят на идею строительства арендного жилья, потому что срок окупаемости инвестиций в данном случае длинный — 18–20 лет. Строить квартиры на продажу девелоперам значительно выгоднее. Изменить эту ситуацию могут льготы, которые простимулируют компании работать вдолгую.
Сейчас около 90% всего жилья в стране сдается по «серой» схеме. По мнению экспертов, резкого «обеления» рынка может и не произойти, но если появится альтернатива в виде легальных арендных домов, то налоговые поступления увеличатся.
«В большинстве развитых стран люди арендуют жилье, не имея своего. Это решает жилищный вопрос и вопрос трудовой миграции, снимает различные барьеры», — отмечает депутат от КПРФ Роман Лябихов.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что большинство российских семей с детьми не могут финансово потянуть аренду двухкомнатной квартиры. Легко всего это сделать жителям северных регионов, трудняя всего — на юге страны.
Комментарии