1 июля в России завершился срок действия ипотечной программы с государственной поддержкой, которая позволяла приобретать жилье в новостройках по ставке 8% годовых. Вместе с тем планировалось отменить «Семейную ипотеку», но по поручению президента ее решили продлить до 2030 года на новых условиях. В связи с этим эксперты сферы недвижимости высказались относительно ожидаемых изменений цен на квартиры в строящихся домах Нижнего Новгорода после отмены льготной ипотеки. Своим мнением они поделились с корреспондентом портала ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Большинство опрошенных экспертов полагает, что снижения цен на новостройки Нижнего Новгорода не предвидится, равно как и появление сверхдорогих предложений. Вероятнее всего, чтобы сохранить спрос, застройщики будут искать новые способы привлечения покупателей и менять формат работы с банками.
«В первый месяц мы ждем от банков новых предложений по работе со ставками и регулированием их размера. Конечно, банк будет делать это за счет „быстрых денег“, называемых в народе покупкой ставки», — поделилась заместитель директора по продажам ГК АГРОСПЕЦТЕХ Инна Ворошилова.
Однако существуют и другие точки зрения на этот счет. Например, начальник отдела маркетинга и продаж YUNIKA Анна Кетова считает, что в ближайшие полгода существенной корректировки цен на квартиры не будет. В долгосрочной перспективе, если государственные программы по стимулированию спроса на недвижимость реализованы не будут, ожидается значительное снижение объемов строительства.
«Покупателям остается надеяться только на свои силы и самостоятельно копить деньги, используя более активно различные финансовые инструменты», — добавила Анна Кетова.
Подробнее о том, что ждет нижегородский рынок недвижимости после отмены и изменений льготных ипотечных программ на покупку жилья в новостройках, читайте в специальном материале портала ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Комментарии