Разъяснения содержатся в письме Федеральной налоговой службы от 19 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13167 "По вопросу правомерности предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при возведении жилого строения (без права регистрации проживания) на земельном участке, принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения".
В письме уточняется, что ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в определении садового, огородного и дачного земельных участков оперирует понятием жилого строения без права регистрации проживания в нем. Таким образом, вышеназванный ФЗ разделяет понятия «жилое строение» и «жилой дом».
Напомним, что согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет можно получить, если средства были потрачены на строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Таким образом, в ФНС России считают, что вычет не может применяться до момента признания строения жилым домом.
Комментарии