Арендный бизнес на территории бывшего завода «Керамик» в поселке Черепичном продается в Нижнем Новгороде. Площадка сдается под производства, склады, торговлю и офисы. Об этом сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на эксперта рынка коммерческой недвижимости Марину Пылину.
Объект расположен на пересечении улицы Ларина и проспекта Гагарина в Приокском районе. Он включает в себя производственные, складские, бытовые и административные помещения совокупной площадью 12,7 тысячи кв. м. Площадка имеет всю необходимую инженерную инфраструктуру. Территория охраняется.
«Безусловное преимущество площадки — наличие инженерных сетей для любого, даже самого крупного, производства. 2 ТП на 3100 кВт, газовая котельная, новый РНГП. Если будет запрос, электрические мощности можно увеличить. При условии согласования тех объемов газа, которые раньше были у завода „Керамик“, можно самостоятельно вырабатывать до 25 МВт электроэнергии», — рассказала эксперт.
По мнению Марины Пылиной, покупка арендного бизнеса закрывает сразу две важные задачи для инвестора: надежный пассивный доход и возможности для развития собственных проектов. Кроме того, объект может выступать в качестве хорошей залоговой массы для получения кредита. Также у покупателя будет возможность приобрести дополнительные площадки, принадлежащие другим собственникам.
Важным аспектом является и транспортная доступность индустриального объекта. Рядом — прямой выезд на федеральную трассу М-7. Неподалеку располагается конечная остановка автобусов.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал о продаже еще одной производственной площадки в Нижнем Новгороде — на Московском шоссе.
Комментарии