Готовый арендный бизнес на заводе «Керамик» продают в Нижнем Новгороде

Рынок недвижимости
40
0

Арендный бизнес на территории бывшего завода «Керамик» в поселке Черепичном продается в Нижнем Новгороде. Площадка сдается под производства, склады, торговлю и офисы. Об этом сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на эксперта рынка коммерческой недвижимости Марину Пылину.

Готовый арендный бизнес на заводе «Керамик» продают в Нижнем Новгороде - фото 1
Фото: Марина Пылина / gipernn.ru

Объект расположен на пересечении улицы Ларина и проспекта Гагарина в Приокском районе. Он включает в себя производственные, складские, бытовые и административные помещения совокупной площадью 12,7 тысячи кв. м. Площадка имеет всю необходимую инженерную инфраструктуру. Территория охраняется.

«Безусловное преимущество площадки — наличие инженерных сетей для любого, даже самого крупного, производства. 2 ТП на 3100 кВт, газовая котельная, новый РНГП. Если будет запрос, электрические мощности можно увеличить. При условии согласования тех объемов газа, которые раньше были у завода „Керамик“, можно самостоятельно вырабатывать до 25 МВт электроэнергии», — рассказала эксперт.

По мнению Марины Пылиной, покупка арендного бизнеса закрывает сразу две важные задачи для инвестора: надежный пассивный доход и возможности для развития собственных проектов. Кроме того, объект может выступать в качестве хорошей залоговой массы для получения кредита. Также у покупателя будет возможность приобрести дополнительные площадки, принадлежащие другим собственникам.

Важным аспектом является и транспортная доступность индустриального объекта. Рядом — прямой выезд на федеральную трассу М-7. Неподалеку располагается конечная остановка автобусов.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал о продаже еще одной производственной площадки в Нижнем Новгороде — на Московском шоссе.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков