Федеральный девелопер GloraX получил проектное финансирование более чем на 14,5 млрд рублей для комплексного развития Черниговской набережной в Нижнем Новгороде. Выделение средств специализированному застройщику «Близнецы», входящему в состав компании, одобрил банк Масштабная перезагрузка ждет территорию на правом берегу Оки, расположенную от Канавинского до метромоста. В общей сложности здесь возведут около 125 тысяч «квадратов» новой недвижимости.
Проект GloraX Premium Черниговская будет реализован поэтапно, в рамках двух очередей, рассказал нам девелопер. Подготовка площадки уже началась, договор о комплексном развитии территории (КРТ) подписан. В ближайшем будущем застройщик ожидает получить разрешение на строительство и приступить к активной стадии работ.
В рамках первой очереди работ на Черниговской появятся две высотки: дома возведут неподалеку от метромоста. Один из них уйдет вверх на 100 метров: таким образом, он станет самым высоким жилым зданием в столицы ПФО. Первые этажи ЖК приспособят под коммерческую функцию. Там расположатся магазины, рестораны, кафе и предприятия сферы услуг. Также в доме обустроят комьюнити-центр для новоселов.
Особое внимание уделено архитектуре зданий. Две башни соединят «парящим» мостом, с которого можно будет полюбоваться панорамным видом на реку. Ступенчатые фасады домов визуально перекликаются с расположенными рядом памятниками архитектуры, рассказали в GloraX.
Речь идет, например, о комплексе мукомольной мельницы торгового дома Емельяна Башкирова, возведенного в XIX веке, и исторической Мельнице Дегтярева. Исторические промышленные здания будут реконструированы: там расположатся апартаменты, а на верхних этажах — пентхаусы с панорамным видом на Стрелку. В ходе комплексного реинжиниринга строения оснастят современными инженерными системами для комфорта проживающих. Возле зданий благоустроят общественные пространства, где можно будет отдохнуть или заняться спортом.
Вторая очередь работ подразумевает дальнейшую реконструкцию объектов культурного наследия. Кроме того, на Черниговской появятся новые жилые здания со встроенно-пристроенными детсадами. Учреждения смогут принять в общей сложности 140 детей. Девелопер возведет их на собственные средства, после чего передаст их муниципалитету.
Хоть территория от Канавинского до метромоста вдоль набережной и может похвастаться удачным расположением и видами на речные просторы, но сейчас она фактически заброшена и не участвует в городской жизни. Здесь нет социальной и транспортной инфраструктуры, магазинов и кафе. Исправить это — призван проект реновации Черниговской.
«Проект реконструкции — это возможность вернуть городу часть его истории в современном прочтении и создать новую точку притяжения не только для жителей, но и для гостей Нижнего Новгорода», — подчеркивает девелопер.
В результате реализации проекта GloraX Premium Черниговская утраченная в последние годы значимая локация вернется в активную жизнь Нижнего Новгорода.
Фото: GloraX
Комментарии