Этот проект в компании назвали самым ожидаемым для нашего города и знаменующим новую эпоху в развитии Нижнего Новгорода.
Архитектурный совет по Нижегородской области одобрил проект федерального девелопера GloraX, который будет реализован на улице Черниговской.
Это один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории, реализуемом в историческом центре города с сохранением и реставрацией памятников архитектуры – объект GloraX City Черниговская. Согласованы объемно-планировочные решения и мастер-план освоения территории по улице Черниговская. Как сообщили в компании, проект одобрен на Региональном штабе по реализации градостроительной политики Нижегородской области.
«В проекте GloraX City Черниговская пройдена очередная важная веха. Совместно с экспертами в области охраны объектов культурного наследия нам удалось создать идеально сбалансированный проект с современными архитектурными решениями и сохранением исторической среды, – говорит Дмитрий Кашинский, операционный директор GloraX, – как правило, подобные проекты системной реконструкции являются зоной ответственности городской администрации. Однако наш опыт в Нижнем Новгороде фактически становится прецедентом, когда бизнес совместно с региональной администрацией изменяют городскую среду в историческом центре мегаполиса».
Согласно утвержденному мастер-плану, улица Черниговская от переулка Мельничный до Метромоста будет реконструирована. При этом динамичная пиксельная застройка будет тонко вписана в существующий каркас объектов культурного наследия. Также будут сохранены все видовые линии на Благовещенский монастырь и Церковь Иоанна Предтечи. Отдельно утвержден проект зоны охраны объекта культурного наследия «ансамбль мельницы Башкирова с сыновьями».
Проект будет реализован в два этапа. Сначала пройдет редевелопмент территории бывшего мукомольного завода. Здесь запланировано строительство высотного здания на месте
снесенных элеваторов, реставрация трех зданий ансамбля мельницы Башкирова с сыновьями, которые являются объектами культурного наследия, и строительство объектов инженерной инфраструктуры. Вторым этапом будут проведены работы по строительству дополнительных подпорных стенок склона по улице Черниговская и строительство фоновой застройки. В проекте запланировано возведение жилых домов общей площадью 140 тысяч кв. метров, двух встроенно-пристроенных детских садов, апартаментов и сервисного апарт-отеля с фитнес-центром.
Квартиры здесь будут разные от студий площадью 30 кв. метров до пентхаусов площадью 190 кв. метров. Запланированы также двухуровневые квартиры и квартиры с террасами. Из большинства квартир будут открываться виды на Оку, зеленый склон с будущим IT-Кампусом и историческую застройку. В 100-метровых башнях будут общественная терраса, на которую можно будет подняться на панорамном лифте.
Кстати, ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что в 2019 году планы по редевелопменту участка улицы Черниговской от Канавинского моста до метромоста озвучила компания ОАО «НКХП-Девелопмент»(сейчас — АО «Бриджтаун „Чайка“»). Стоимость проекта оценивалась в 10 млрд рублей. Компания планировала восстановить комплекс мукомольной мельницы Башкирова и около 10 объектов культурного наследия, реновацией второго участка Черниговской набережной от метромоста до Молитовского моста займется АО «Черниговская набережная». Но в 2021 году участок для развития улицы Черниговской приобрела компания GloraX.
Комментарии