Второй крупный проект федерального девелопера GloraX в. Нижнем Новгороде снова будет реализован по схеме КРТ: девелопер и правительство Нижегородской области подписали соответствующий договор на развитие участка площадью 28 га на левом берегу Оки в Нижнем Новгороде. План комплексного развития территории (КРТ) левого берега Оки предполагает строительство 11 многосекционных жилых корпусов со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Приступить к реализации проекта GloraX намерен в 2024 году, а полностью завершить его — в 2034-м. Объем инвестиций в строительство составит 64,9 млрд рублей, сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на пресс-службу компании.
Девелопер займется развитием земельного участка площадью 28 гектаров на территории, прилегающей к Молитовскому мосту. Сегодня эта важнейшая часть городского пространства незаслуженно находится в заброшенном состоянии. GloraX планирует возвести здесь жилые дома высотой от 6 до 33 этажей, два отдельно стоящих детских сада на 510 мест, один встроенно-пристроенный детский сад на 124 места и школу со стадионом, которым во внеурочное время смогут пользоваться жители комплекса. Все объекты социальной инфраструктуры будут возведены за счет средств GloraX и переданы на баланс города.
Общая площадь жилья и социальной инфраструктуры в проекте достигнет почти 715 тысяч квадратных метров. Помимо домов и образовательных учреждений, на территории появятся поликлиника, ФОК и комьюнити-центр. Комплекс, спроектированный по принципу «город в городе», также будет обеспечен коммерческими объектами: магазинами, ресторанами, кафе и заведениями бытового обслуживания. Автовладельцы смогут оставлять свои машины на одном из четырех наземных паркингов, рассчитанных на 1480 мест. Кроме того, в некоторых жилых корпусах запроектированы подземные стоянки.
Фото: GloraX
Отдельное внимание GloraX уделит благоустройству. Отдав предпочтение концепции «тихого двора», девелопер предусмотрит в непосредственной близости от домов лишь игровые площадки для малышей. Дети постарше смогут проводить время в специально оборудованном плей-хабе, который разместится на относительном удалении от жилых домов. Главной особенностью проекта станет наличие прямого доступа к благоустроенной набережной. Вдоль Оки появится зеленая прогулочная зона, места для отдыха, детские и спортивные площадки, также будет организовано освещение. Работы по благоустройству набережной полностью возьмет на себя GloraX, а город займется укреплением берегов. Кроме того, за счет бюджетных средств будет построен дублер проспекта Ленина, что позволит улучшить транспортную доступность всей территории.
«До недавнего времени территориям, расположенным вдоль акваторий Нижнего Новгорода, несправедливо уделялось мало внимания. Жилье у воды традиционно имеет ряд преимуществ — потрясающие видовые характеристики, близость природы, прогулочные зоны на набережных, возможность заниматься водными видами спорта. Мы будем рады внести свой вклад в развитие этих территорий и реализуем здесь проект, действительно уникальный по своему наполнению», — заявил Дмитрий Кашинский, президент GloraX.
Высококлассная инфраструктура будет доступна не только жителям комплекса, подчеркнул Дмитрий Кашинский. После реконструкции набережная Оки получит вторую жизнь, став еще одной точкой притяжения для нижегородцев и гостей города. Параллельно GloraX занимается развитием правого берега реки, где аналогичным образом возрождается другая набережная — Черниговская.
GloraX Premium Черниговская — первый масштабный проект федерального девелопера в Нижнем Новгороде, реализация которого началась летом 2023 года. Комплексная застройка ведется на участке от Канавинского до метромоста, где вскоре появятся жилые дома с социальной инфраструктурой. Проект в том числе предполагает реконструкцию объектов культурного наследия, которая поможет сохранить архитектурный ансамбль торгового дома Емельяна Башкирова с сыновьями.
Высотной доминантой проекта GloraX Premium Черниговская станут «Благовещенские башни», соединенные между собой парящим мостом. Один из корпусов достигнет 100 метров и станет самым высоким зданием в городе. В прошлом году проект «Благовещенских башен» был удостоен архитектурно-строительной премии «Искусство строить»: уникальные высотки стали лучшими в номинации «Премьера года».
Комментарии