Заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член совета директоров ООО «Столица Нижний», директор ООО «Столица Нижний Риэлти» Борис Замский прокомментировал предложения по новым нормативам для парковочных мест, которые сейчас обсуждают в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Как уже писал ДОМОСТРОЙРФ, минград предложил ужесточить нормативы по количеству парковочных мест у новых жилых комплексов, установив их из расчета одно машино-место на 60 кв. метров общей площади жилья.
Застройщики предложили альтернативную формулу: одно машиноместо — на 90 кв. метров.
«Мы понимаем, что мотивация Минграда — в том, чтобы улучшить потребительские свойства объектов комплексной жилищной застройки для жителей. При этом у нас в Нижегородской области и сейчас один из самых высоких нормативов в стране, то есть жилые комплексы, которые сейчас строятся в Нижнем Новгороде, с точки зрения обеспеченности парковками — в числе лидеров по сравнению с ЖК во многих других регионах», — говорит Борис Замский.
Он отметил, что по предварительным расчетам дальнейшее ужесточение этих норм приведет к росту себестоимости жилья.
«По нашим предварительным расчетам, дальнейшее ужесточение этих норм приведет к дополнительной финансовой нагрузке на проекты, росту себестоимости квадратного метра квартир, в результате чего продукт станет дороже и для тех, кому нужны машино-места, и для тех, кому они не нужны. Как бы не получилось так, что мы хотим сделать для потребителей лучше, а в результате делаем хуже. На мой взгляд, надо очень внимательно оценить эти предложения и найти правильный баланс», — отметил Борис Замский.
Кстати, пока застройщики и представители власти решили более глубоко проработать тему и пересчитать количество машиномест для конкретных ЖК. Очередное совещание намечено на эту неделю.
Комментарии