Более 50% сделок на первичном рынке жилья проходят с привлечением ипотечных средств

На вторичном рынке лишь 35–38% покупателей обращаются в банк за ипотекой.

Об этом сообщила директор по продажам агентства недвижимости «Адрес» Елена Соловьева.

По ее словам, наиболее востребованными по-прежнему остаются малокомнатные квартиры, что особенно заметно на рынке вторичного жилья. Если же речь идет о трехкомнатных квартирах, покупатели чаще обращают внимание на новостройки: понимая, что кредит придется выплачивать 15–20 лет, граждане хотят прожить эти годы в новом качественном жилье.

При этом, как отметила эксперт, вторичный рынок сильно «привязан» к первичному, ведь чаще всего для покупки жилья в новостройке граждане сначала продают недвижимость на «вторичке». Елена Соловьева подчеркнула, что так называемых «чистых покупателей», имеющих на руках необходимую сумму для приобретения квартиры, немного. Поэтому и образуются характерные для региональных рынков жилья цепочки, а, следовательно, удорожание квадратных метров в новостройках влечет за собой рост цен на вторичном рынке.