Бизнес-центров в Нижнем будет больше

  Предложение на рынке коммерческой недвижимости в ближайшие годы намного превысит спрос.

  На рынке коммерческой недвижимости наблюдается ситуация в целом благоприятная для арендодателя, но в ближайшее время все может измениться. Существующие офисные здания заняты на 95%, ежемесячные арендные ставки в бизнес-центрах колеблются от 700 до 900 рублей за кв. метр.

  В ближайшие месяцы в городе откроются сразу несколько бизнес-центров. До конца года на ул.Горького достроят "Пент-хаус Палас", появятся бизнес-центр "На Стрелке" и "Лондон", управлять которым будет петербургская компания LCMC.

  Центр деловых коммуникаций начинает строительство 15-этажного бизнес-центра площадью 24 000 кв. м с двухэтажным подземным паркингом на ул.Родионова. В 2008 году сдадут Лобачевский Plaza на ул.Алексеевской и первую очередь Центра международной торговли.

  На начало года общая площадь всех офисных помещений в Нижнем Новгороде составляла около 1,4 млн кв. м. Почти половина сосредоточена в центре (Нижегородский район). Новые бизнес-центры строятся в других районах, однако это не смущает застройщиков. Арендаторов гораздо больше интересуют удобные транспортные развязки и парковки.

  С начала 2007 года по май цены на нижегородскую недвижимость снизились примерно на 10%. Предложение на рынке выросло как минимум в два раза,а спрос упал на треть, утверждает ИА DAILYSTROY со ссылкой на опрос нижегородских риэлторов.

Источник: Деловой Петербург