Новостройки подешевели сразу в трех районах Нижнего Новгорода в сентябре. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙРФ.РУ, стоимость одного «квадрата» уменьшилась в Московском, Сормовском и Ленинском районах.
Напомним, что с июля в России прекратила действие самая массовая программа льготной ипотеки, которая позволяла практически каждому приобретать квартиру в новостройке в ипотеку под 8% годовых. Отмена программы повлияла на рынок первичной недвижимости Нижнего Новгорода: в июле строящиеся дома подорожали сразу на 11%. После этого рост цен стабилизировался, а в сентябре в некоторых районах города даже наблюдалось снижение цен на новостройки.
Так, наиболее заметное снижение цен на квартиры произошло в Московском районе: застройщики предлагали квадратный метр жилья в среднем за 179,3 тысячи рублей, что на 2,64% меньше, чем месяцем ранее. Второе место по данному показателю занял Сормовский район, где новостройки подешевели на 1,44%, до 177,3 тысячи рублей за единицу площади. В Ленинском районе также зафиксировано снижение, хотя и не столь выраженное: цена за квадратный метр составила 164,5 тысячи рублей, что соответствует падению на 0,68%.
В остальных районах Нижнего Новгорода, наоборот, застройщики повысили цены на новостройки. Как обычно, больше всего строящееся жилье подорожало в центре города: стоимость квадратного метра в Нижегородском районе увеличилась на 2,85% и составила 269,7 тысячи рублей. Далее следует Канавинский район с ростом цен на 0,6% — в сентябре «квадрат» жилья стоил 173,8 тысячи рублей.
В Автозаводском районе новостройки подорожали на 0,32% — цены увеличились до 149 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость новых квартир в Советском районе увеличилась на 0,41%, достигнув 193,8 тысячи рублей за «квадрат». В Приокском районе цена единица площади стала дороже на 0,25% и составила 183,5 тысячи рублей.
В целом стоимость одного квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода увеличилась на 1,45%. Если в августе его средняя цена составляла 191 тысячу рублей, то в сентябре — уже 193,8 тысячи рублей.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в конце лета на нижегородском рынке недвижимости наблюдалась стагнация спроса. После рекордных продаж нижегородцы стали меньше интересоваться квартирами в новостройках.
Комментарии