Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в сентябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в сентябре составила 71 481 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1495 руб. за квадратный метр или на 2,14%

Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
69 986	71 481	1 495	2,14%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	59 904	59 655	-249	-0,42%
Канавинский	50 800	51 187	387	0,76%
Ленинский	65 366	66 565	1 199	1,83%
Московский	64 385	64 374	-11	-0,02%
Нижегородский	100 739	105 057	4 318	4,29%
Приокский	79 488	80 057	569	0,72%
Советский	73 213	75 263	2 050	2,80%
Сормовский	57 406	59 615	2 209	3,85%

Цены на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода в сентябре продолжили стабильный рост по всем районам, кроме Московского и Автозаводского.

Росту цен предшествовали два фактора. Во-первых, в сентябре завершились выгодные летние акции и спец.предложения от застройщиков. Во-вторых, некоторые девелоперы подняли цены на квартиры в связи с высокой степенью готовности домов и высоким потребительским спросом на квартиры.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	69 677	59 329	58 998	58 414	-
Канавинский	-	51 300	52 100	50 313	-
Ленинский	67 000	67 396	66 509	65 374	65 750
Московский	72 249	64 545	63 708	62 858	61 847
Нижегородский	107 897	101 390	100 981	108 347	119 490
Приокский	-	86 111	68 925	73 606	-
Советский	74 541	78 279	76 979	75 339	60 380
Сормовский	61 000	58 993	59 884	59 901	-
Город:	77 718	70 574	69 516	75 615	65 089

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	58 251	63 847	-	-	-
Канавинский	-	51 187	-	-	-
Ленинский	-	66 565	-	-	-
Московский	-	64 374	-	-	-
Нижегородский	-	73 944	103 332	95 765	125 297
Приокский	-	80 544	67 776	-	-
Советский	-	74 683	-	-	-
Сормовский	58 014	58 365	64 186	-	-
Город:	58 176	69 367	89 555	95 765	125 297

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за август 2019 года

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в сентябре составила 65 409 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в сентябре повысилась на 144 руб. за квадратный метр или на 0,22%.

Аналитика рынка готового жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2019 года

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.