Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2018 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в октябре составила 64 792 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 644 руб. за квадратный метр или на 1,0%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
64 148	64 792	644	1,0%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	56 722	57 199	477	0,84%
Канавинский	55 864	53 383	-2 481	-4,44%
Ленинский	58 247	59 060	813	1,39%
Московский	58 907	59 115	208	0,35%
Нижегородский	94 340	96 061	1 721	1,82%
Приокский	62 132	61 855	-277	-0,45%
Советский	65 856	66 599	743	1,13%
Сормовский	56 526	56 679	153	0,27%

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	65 601	57 282	56 792	55 808	55 000
Канавинский	54 497	50 368	53 961	53 570	55 123
Ленинский	65 818	59 417	59 565	57 933	56 215
Московский	61 134	59 002	58 835	58 208	62 529
Нижегородский	63 100	86 439	89 511	107 534	114 749
Приокский	69 980	62 460	62 912	59 545	0
Советский	76 859	68 579	61 932	68 066	56 673
Сормовский	58 324	57 024	56 059	56 244	58 692
Город:	66 086	63 158	62 475	69 608	63 988

Из таблицы видно, что в некоторых районах (особо это выражено в Нижегородском) стоимость квадратного метра в квартирах большой площади выше. Это связано с тем, что данные квартиры, как правило, реализуются в домах бизнес- или премиум-класса, а также элит.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	57 199	-	-	-
Канавинский	53 383	-	-	-
Ленинский	59 060	-	-	-
Московский	59 115	-	-	-
Нижегородский	68 039	84 612	95 765	131 712
Приокский	61 054	66 151	-	-
Советский	66 599	-	-	-
Сормовский	56 679	-	-	-
Город:	60 627	82 905	95 765	131 712

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в октябре составила 61 251 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябре повысилась на 54 руб. за квадратный метр или на 0,09%.

Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2018 года

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2018 года

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.