Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2024 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июне средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 186 363 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 6 877 рублей за квадратный метр, что составило 3,83 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
179 486	186 363	6 877	3,83

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	145 880	146 830	950	0,65
Канавинский	156 257	169 454	13 179	8,45
Ленинский	162 406	165 332	2 926	1,80
Московский	166 740	168 603	1 863	1,12
Нижегородский	249 657	255 553	5 896	2,36
Приокский	182 235	182 707	472	0,26
Советский	188 130	190 395	2 265	1,21
Сормовский	165 571	160 210	-5 361	-3,24

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июне наблюдалось в Канавинском районе – по сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 8,45% (13 179 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в июне наблюдалось в Сормовском районе – по сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -3,24% (-5 361 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	146 919	146 756	-	-
Канавинский	156 409	170 704	-	-
Ленинский	-	165 332	-	-
Московский	-	168 603	-	-
Нижегородский	-	173 766	281 958	355 530
Приокский	-	182 707	-	-
Советский	189 579	181 033	253 896	-
Сормовский	159 289	153 934	205 348	-
Город:	151 720	170 229	274 597	355 530

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июне составила 136 003 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в маe повысилась на 921 руб. за квадратный метр или на 0,7%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет