Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2019 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июне наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июне составила 69 298 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1233 руб. за квадратный метр или на 1,81%

Средневзвешенная по городу цена предложения в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
68 065	69 298	1 233	1,81%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в мае (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	59 063	59 031	-32	-0,05%
Канавинский	52 185	50 344	-1 841	-3,53%
Ленинский	64 771	65 214	443	0,68%
Московский	64 147	64 048	-99	-0,15%
Нижегородский	99 307	99 857	550	0,55%
Приокский	73 589	77 371	3 782	5,14%
Советский	68 065	70 973	2 908	4,27%
Сормовский	56 339	58 041	1 702	3,02%

Падение цен в Канавинском районе связано со сдачей и уходом с рынка строящегося жилья дома комфорт-класса в ЖК «Тихая Гавань на Якорной».

Обратная ситуация наблюдалась в Приокском, Советском и Сормовском районах.

В Приокском - были распроданы все квартиры в одном из строящихся домов комфорт-класса, что повлекло за собой рост средней цены по району.

В Советском и Сормовском – открыты продажи в новых домах комфорт- и бизнес- класса соответственно. Кроме того, в Советском районе возобновлены продажи в ЖК «Орбита», которые были ранее приостановлены в связи с перепланировкой и подготовкой нового пакета проектной документации. А в Сормовском - сдан дом комфорт-класса – ЖК «Каскад на Волжской».

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	65 300	59 238	58 594	57 356	-
Канавинский	-	49 043	52 410	47 382	-
Ленинский	67 000	66 494	65 297	63 343	62 727
Московский	72 235	65 302	63 087	61 739	57 535
Нижегородский	95 286	100 102	94 667	102 101	118 844
Приокский	-	81 245	77 649	72 770	-
Советский	79 505	76 664	71 071	70 914	56 320
Сормовский	64 804	58 047	58 376	58 796	-
Город:	75 172	70 042	67 600	72 083	63 036

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум (руб./м²)	Элит (руб./м²)
Автозаводский	58 356	61 027	-	-	-
Канавинский	-	50 344	-	-	-
Ленинский	-	65 214	-	-	-
Московский	60 220	64 622	-	-	-
Нижегородский	-	71 836	95 695	95 765	122 079
Приокский	-	78 546	65 650	-	-
Советский	-	70 973	-	-	-
Сормовский	58 542	53 998	67 894	-	-
Город:	58 752	67 264	86 281	95 765	122 079

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за май 2019 года

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июне составила 64 496 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июне повысилась на 115 руб. за квадратный метр или на 0,18%

Аналитика рынка готового жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2019 года

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.