Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за февраль 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в феврале наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в феврале составила 102 841 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 477 руб. за квадратный метр или на 0,47 %

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
102 364	102 841	477	0,47%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	88 535	86 374	-2161	-2,44%
Канавинский	88 993	90 647	1654	1,86%
Ленинский	88 559	88 262	-297	-0,34%
Московский	-	-	-	-
Нижегородский	117 366	118 743	1377	1,17%
Приокский	86 991	87 076	85	0,10%
Советский	93 154	96 394	3240	3,48%
Сормовский	81 218	82 180	962	1,18%

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м²)
Автозаводский	90 089	86 638	85 083	81 700	-
Канавинский	92 500	-	-	88 500	-
Ленинский	-	93 406	88 814	83 172	76 250
Московский	-	-	-	-	-
Нижегородский	170 887	115 449	105 427	103 900	135 058
Приокский	-	95 063	85 773	72 387	-
Советский	113 588	105 744	94 749	87 672	77 619
Сормовский	99 513	86 975	78 596	80 903	-
Город:	146 595	105 425	94 516	92 316	96 993

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	86 374	-	-
Канавинский	92 500	88 500	-
Ленинский	88 262	-	-
Московский	-	-	-
Нижегородский	98 290	114 519	161 533
Приокский	87 076	-	-
Советский	96 394	-	-
Сормовский	80 650	86 209	-
Город:	92 933	107 413	161 533

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет