Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за август 2023 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в августе средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 145 427 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 3 863 рубля за квадратный метр, что составило 2,73 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
141 564	145 427	3 863	2,73

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в августе (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	133 303	132 437	-866	-0,65
Канавинский	114 917	120 257	5 340	4,64
Ленинский	142 998	149 408	6 410	4,48
Московский	138 320	140 207	1 887	1,36
Нижегородский	167 363	174 890	7 527	4,5
Приокский	142 953	145 300	2 347	1,64
Советский	144 453	151 861	7 408	5,12
Сормовский	135 729	139 582	3 853	2,84

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Советском районе - на 5,12% (7 408 руб./кв.м).

Также существенное повышение цен было в Канавинском, Нижегородском и Ленинском районах. По сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 4,64% (5 340 руб./кв.м), 4,5% (7 527 руб./кв.м) и на 4,48% (6 410 руб./кв.м) соответственно.

Незначительное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в августе наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за июль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась менее, чем на 1%.

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	132 094	133 003	-	-
Канавинский	136 995	118 728	-	-
Ленинский	157 766	149 042	-	-
Московский	-	140 207	-	-
Нижегородский	-	159 667	195 787	233 287
Приокский	-	145 300	-	-
Советский	132 525	155 956	160 305	-
Сормовский	129 196	130 076	214 528	-
Город:	132 336	142 080	189 920	233 287

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 117 890 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде повысилась на на 1 404 руб. за квадратный метр или на 1,21%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroynn.ru обязательна.