По данным аналитической системы «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ, весной 2024 года двухкомнатные квартиры в строящихся жилых комплексах Нижнего Новгорода пользовались наибольшим спросом у покупателей. И это вполне объяснимо: наличие двух раздельных комнат качественно повышает уровень комфорта жильцов. А если квартира имеет еще и просторную кухню, то по функциональности она может не отставать от трешки, зато в цене будет существенно выигрывать.
Портал ДОМОСТРОЙНН.РУ изучил данные собственной аналитической системы и выяснил, какие двухкомнатные квартиры с кухнями больше 16 кв. м в ЖК Автозаводского района являются самыми доступными.
ЖК «ЧКАLOV»
На первом месте нашего рейтинга оказался ЖК «ЧКАLOV» от застройщика ГК «Сокольники». Он располагается в границах проспектов Молодежный и Ильича, улиц Красноуральской и Левитана. Комплекс будет состоять из двух 18-этажных и четырех 5-этажных домов. В них запроектированы различные варианты квартир — от миниатюрных студий на 17 кв. м до просторных трешек площадью до 60,2 «квадрата».
Что касается двушек, то среди них представлены и компактные квартиры площадью 42,1 кв. м, и более крупные — до 52 «квадратов». Также в доме № 6 запроектированы необычные квартиры с большой кухней-гостиной размером 16,9 кв. м при общей площади жилья в 48,4 кв. м. Еще один похожий вариант — квартиры площадью 48,1 кв. м с кухнями в 16,6 «квадрата».
Стоимость двушек в ЖК «ЧКАLOV» стартует от 6,1 млн рублей. Ценник на квартиры с большими кухнями начинается от 6,8 млн рублей. На сегодняшний день для приобретения доступны 107 разнообразных двушек.
Отметим, что все квартиры в ЖК «ЧКАLOV» продаются с улучшенной отделкой под ключ. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. Будущие жильцы получат качественные двери, натяжные потолки, линолеум повышенной прочности, плитку в санузлах и прочее. Сдать весь комплекс планируется в первом квартале 2027 года. Однако первый 5-этажный дом введут в эксплуатацию раньше срока — уже в этом году.
ЖК «Смородина»
На втором месте по доступности двушек с большими кухнями оказался ЖК «Смородина» от ННДК. Он находится в районе улицы Зеленхозовская, вблизи памятника природы «Малышевские гривы». Комплекс представляет собой невысокую жилую застройку — 11 четырехэтажных домов с квартирами от 32 до 80,7 кв. м.
Двушки здесь представлены площадью от 49,9 до 63,8 кв. м. Самая дешевая из них стоит от 6 млн рублей.
Площадь самых крупных кухонь в двушках «Смородины» достигает 16,3 кв. м. Размер таких квартир превышает 62 «квадрата», а их стоимость переваливает за 7,2 млн рублей. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2026 года.
ЖК «Торпедо»
«Торпедо» строит компания «Жилстрой-НН» на улице Малоэтажной. Комплекс будет включать в себя 39 домов высотой в 10 и 17 этажей. 16 построек уже сданы, еще четыре — на стадии возведения. В домах предусмотрены квартиры разных планировок и площадей — от студий размером 21 кв. м до трешек в 66 «квадратов».
Двухкомнатные квартиры в «Торпедо» имеют минимальную площадь 46 кв.м. Самая дешевая двушка стоит 6,3 млн рублей. В большинстве квартир кухни стандартной площади, но в некоторых запроектированы кухни-столовые на 18 и 21,9 кв. м. Правда, ценник на них превышает 7,4 млн рублей. Сдать ЖК обещают в четвертом квартале 2025 года.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в мае 2024 года в Автозаводском районе наблюдалось самое ощутимое снижение цен на новостройки. По сравнению с апрелем, ценник упал на 2%.
Комментарии