Застройщики стали все больше интересоваться площадками под возведение ЖК в Сормовском районе Нижнего Новгорода. По данным аналитической системы «Домострой Профи» проекта ДОМОСТРОЙРФ.РУ, в 2023 году там стартовали два проекта, а в 2024-м — шесть.
Также заметные изменения произошли в Советском районе. По итогам двух последних лет эта локация занимает первое место по количеству начатых МКД. В 2023 году в этом районе стартовала реализация 11 проектов, а в следующем — 15.
В других районах приволжской столицы изменения были несущественными, а кое-где цифра и вовсе не изменилась. Так, в 2024-м на втором месте по количеству стартовавших объектов оказался Автозавод — 9 домов, как и годом ранее. Не изменился показатель и по Приокскому району — по два новых объекта за прошлый и позапрошлый года. В 2024 году один из домов стартовал в Новинках.
Замыкает тройку лидеров Нижегородский район. В 2024 году там начали строить на один дом больше, чем в предыдущем — 8 и 7 объектов соответственно. Схожая ситуация с Московским районом, где в 2024-м начали возводить четыре МКД — на один дом больше, чем в 2023-м.
Спад числа начатых проектов наблюдался только в Ленинском районе. Если в 2023 года там стартовали три дома, то в прошлом — всего один.
По итогам 2024 года, в Нижнем Новгороде начато строительство 51 многоквартирного дома, а годом ранее — 47. Совокупное количество квартир в новостройках увеличилось с 8,3 до 10,9 тысячи единиц.
Что касается объемов продаж квартир в нижегородских новостройках, то за год они сократились почти на 40%. А вот ценник поднялся на 27%.
К слову, в январе 2024 года стоимость квадратного метра первички в столице Приволжья достигла своего исторического максимума и составила 194 тысяч рублей.
Подробную аналитику рынка строительства МКД читайте в нашем эксклюзивном материале.
Комментарии