Стоимость одного квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода выросла на 9,2% с начала 2024 года. Особенно заметно за три прошедших квартала подорожали квартиры в строящихся домах бизнес-класса — на 18%. Такие выводы сделали аналитики портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ, изучив состояние нижегородского рынка недвижимости.
Согласно анализу цен, в первом квартале средняя стоимость квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода возросла на 0,7%. В январе цена за квадратный метр составляла 177,5 тысячи рублей, а в марте достигла 178,8 тысячи рублей. Второй квартал стал рекордным по темпам роста цен на квартиры в новых домах: к июню средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 3,9% по сравнению с апрелем, достигнув отметки в 186,4 тысячи рублей. В третьем квартале рост цен замедлился: если в июле квартиры продавались по 191 тысяче рублей за квадратный метр, то в сентябре их цена возросла до 193,8 тысячи рублей, увеличившись на 1,5%.
Больше всего с начала года подорожали квартиры в строящихся жилых комплексах бизнес-класса — на 18%. В январе цена квадратного метра составляла 244 тысячи рублей, а к концу сентября она достигла 288 тысяч рублей. Следующим по темпам роста идет сегмент элитного жилья, где единица площади подорожала на 16,6%: с 318 до 371 тысячи рублей.
На 11,5% подорожали и квартиры в новостройках стандарт-класса: здесь стоимость квадратного метра увеличилась со 147 до 164 тысяч рублей с начала года. А жилье в сегменте «комфорт» подорожало на 9,3%, увеличившись со 161 до 176 тысяч рублей за «квадрат».
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что нижегородские новостройки оказались почти на 40% дороже, чем вторичное жилье.
Комментарии