Театры не планируется строить в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде. Об этом заявил директор регионального Института развития агломерации Михаил Генин в ходе бизнес-завтрака «Ситуация на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде», организатором которого выступил портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Так, в корреспондент портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ поинтересовался у Михаила Генина, почему при реализации КРТ в Нижнем Новгороде не предусмотрено строительство культурной инфраструктуры. Спикер акцентировал внимание на том, что комплексное устойчивое развитие территорий (КУРТ), комплексное освоение территорий (КОТ) и развитие застроенных территорий (РЗТ) переросли в механизм КРТ. Кроме жилой застройки, данный механизм подразумевает развитие социальной инфраструктуры: строительство детских садов, школ и больниц. Однако КРТ не включает строительство культурных объектов. По словам Генина, реализовать застройщику эту задачу тяжелее, поскольку стоимость квадратного метра такого учреждения очень высокая.
«Мы знаем себестоимость жилья, какие сети нужно подвести, считаем нагрузку на детсады, дороги и инфраструктуру. Смотрим, сколько стоит квадратный метр жилья и смотрим, сколько застройщик зарабатывает и понимаем, что мы можем возложить на него. Школа — зачастую мы не можем, это дорого, но детсады — уже подъемно. Что касается культурного развития, на текущий момент стоимость квадратного метра не позволит нам „погрузить“ театр на застройщика», — объяснил он.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что нижегородских застройщиков призывают проводить волновое переселение при КРТ. Но, согласно Жилищному кодексу, расселять жильцов можно в пределах населенного пункта, а не конкретного района.
Комментарии