Архитектурный совет рассмотрел концепцию новой застройки возле поселка Новинки в Нижнем Новгороде. Проект реализуют в рамках комплексного развития незастроенной территории (КРТ). Об итогах заседания, которое состоялось 26 июля, сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Документацию для освоения территории площадью около 258 гектаров разработала архитектор Екатерина Белоусова по заказу федерального девелопера GloraX и специализированного застройщика Нижегородской области «Дирекция по строительству». Нижегородское правительство предложило реализовать девелоперу отдельные этапы проекта КРТ — II, III и часть V квартала застройки.
Из-за холмистого рельефа с передами высот территорию предложили разделить на три террасы, на которых расположатся кварталы. Этажность домов будет понижаться от центра к периметру участка. Так, высота самых высоких домов достигнет 17 этажей, большая часть зданий будет высотой от 9 до 12 этажей, а с краю расположатся четырехэтажки. Согласно проекту, общая площадь квартир и помещений на первых этажах будущих домов достигнут 1,2 млн «квадратов». В новостройках запроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры.
Ядром микрорайона станет общественный центр, который будет точкой притяжения новоселов и жителей соседних деревень и поселков. Здесь же появится детский сад и школа, бульвар и экотропа, а также детские площадки. Парковки вынесены на периметр кварталов. В частности, было предложено возвести отдельный наземный девятиэтажный гараж, который сможет уместить 1000 автомобилей. А чтобы обеспечить транспортную доступность новых кварталов, по магистральной улице запустят трамваи и автобусы.
Рассмотрев концепцию застройки, члены Архитектурного совета высказали ряд замечаний. В частности, эксперты увидели противоречие между живописной криволинейной территорией с изгибистыми дорогами и жесткой конфигурацией зданий. Архитектор Александр Дехтяр подметил, что для такого рельефа полей квартальная структур противопоказана.
В результате архитекторы отправили проект на доработку и рекомендовали более логично вписать жилые секции в рельеф и поддержать геометрию основных улиц.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в Нижнем Новгороде начали застраивать Черниговскую набережную.
Комментарии