В Нижнем Новгороде началась работа клуба владельцев исторической недвижимости. Встреча прошла 17 октября 2023 года на площадке Корпоративного университета правительства Нижегородской области (КУПНО). В ней приняли участие представители регионального правительства, бизнес сообщества и общественных организаций. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Основная задача встречи состояла в диалоге бизнеса и власти по вопросу восстановления исторической недвижимости. Инвесторам рассказали, что региональные субсидии, освобождение налога на имущество, предоставление ОКН в безвозмездное пользование — это те действующие меры поддержки, которыми могут воспользоваться собственники объектов культурного наследия (ОКН) при реконструкции.
Также в ходе встречи озвучили трудности, с которыми сталкиваются владельцы ОКН при восстановлении. Уполномоченный по правам предпринимателей в регионе Павел Солодкий отметил, что длительность процесса — это одна из самых острых проблем. Сначала исторический объект выставляется на торги. Если он признан аварийным, требуется расселение жильцов. Далее разрабатывается и согласовывается проект реставрации и только после этого можно приступить к работам. Восстанавливать ОКН могут только лицензированные организации.
«Очень важно, что эта работа началась и сегодня набирает обороты. Проблемы все решаемые, что способствует еще большему вовлечению предпринимателей в этот бизнес», — подчеркнул Павел Солодкий.
Замгубернатора региона Егор Поляков заявил, что в Нижегородской области сейчас свыше 3600 ОКН, около 40% — в частном владении, остальные принадлежат районам, региону или имеют федеральное значение. Поляков заметил, что восстановление исторических зданий дорого для казны, поэтому решено разрабатывать подходы по привлечению инвесторов.
Для упрощения поиска инвесторов, АНО «АСИРИС» создало электронный каталог исторической недвижимости. Директор агентства Илья Лагутин рассказал, что на данный момент в него входят 93 ОКН региона. Около трети из них — аварийные дома, которые находятся в процессе расселения. Он заметил, что на это потребуется от года до полутора лет.
«Самая главная проблема, с которой мы столкнулись — это неинформированность бизнеса о возможностях при работе с ОКН. Как правило, исходя из-за сложности и длительности этой процедуры бизнес с осторожностью и опаской относился к таким объектам, не видит там перспектив развития. Процедуры сейчас упрощаются и появляются новые возможности», — сказал Илья Лагутин.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в Нижнем Новгороде восстановят два объекта культурного наследия до конца текущего 2023 года. Речь идет о Дворце детского творчества имени В. П. Чкалова на Пискунова, 39 и Доме Н. А. Добролюбова по адресу улица Лыковая дамба, 2а.
Комментарии