Губернатор Нижегородской области назвал условие, чтобы остановить рост цен на жилье. Решением данной проблемы он поделился в ходе прямой линии, которая состоялась 7 декабря.
По словам губернатора, для стабилизации цен на нижегородском рынке недвижимости необходимо больше строить. За 2022 год область побила рекорд по объему ввода жилья — за год построили 1,7 млн квадратных метров. Но для остановки роста цен этого недостаточно. По данным аналитической системы «Домострой Профи», стоимость квадратного метра в новостройках с начала 2023 года выросла на 26,6%.
«Чем больше предложений на рынке, тем больше будет давление на цены в сторону стабилизации. С другой стороны надо понимать, что рост цен означает, что растет и покупательская способность. Люди приходят к таким капиталоемким затратам, как приобретение жилья», — подчеркнул Никитин.
Также он отметил, что в настоящее время множество проектов находятся на начальном этапе реализации. В том числе запускают механизм КРТ, на реализацию которых уже подписаны договоры с застройщиками.
Кроме того, что нынешняя стоимость жилья привлекательна для инвесторов: когда цены замораживаются, то они не заинтересованы в проектах. А при помощи инвесторов есть возможность начать реализовывать планы по строительству школ, детских садов и иных объектов социального назначения. Однако высокая стоимость жилья — это в то же время отрицательный фактор для граждан.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что 18 млрд рублей требуется на строительство обхода Балахны. Проект строительства получил положительное заключение госэкспертизы еще в сентябре 2021 года. Однако уже третий год его откладывают из-за нехватки финансирования.
Комментарии