Первая государственная регистрация сделки по покупке квартиры в ипотеку с помощью механизма машиночитаемой доверенности (МЧД) совершена в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает пресс-служба регионального Росреестра.
Нотариально удостоверенная машиночитаемая доверенность была использована для регистрации договора об ипотеке на квартиру в городе Дзержинск Нижегородской области. Отмечается, что возможность использования такого документа при подаче заявления в Росреестр на государственный кадастровый учет и регистрацию прав юрлицами появилась в сентябре 2023 года.
Специалисты Управления, занимающиеся кадастровым учетом и регистрацией прав на объекты недвижимости, успешно зарегистрировали сделку через 24 часа после того как впервые получили такой документ.
Отметим, что МЧД отличается от электронного скана тем, что у нее ест специальный формат XML, который подписан квалифицированной электронной подписью руководителя компании или ИП, а также требования к содержанию. Бумажный вариант доверенности не нужен при использовании машиночитаемой доверенности.
Управляющий нижегородского филиала ПАО «Норвик Банк» Анна Бахтина поделилась, что использование МЧД способно минимизировать вероятность ошибок при обработке таких документов, а также может предотвращать их подделку или использование в незаконных целях.
«Управление предоставляет 78% услуг по кадастровому учету и регистрации прав в электронном виде. По состоянию на 1 декабря 2023 года доля регистрации электронной ипотеки достигла 85,7%, а доля договоров о долевом участии в строительстве — почти 90%», — рассказала руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что нижегородцам с мая 2022 года выдали свыше 1,1 тысячи кредитов на 7,9 млрд рублей на льготную IT-ипотеку. Замгубернатора Нижегородской области Егор Поляков отметил, что регион входит в топ-10 субъектов России, где ипотека с господдержкой наиболее востребована у IT-специалистов.
Комментарии