В столице Приволжья 27 апреля прошел бизнес-завтрак на тему «Ситуация на рынке строящегося жилья Нижнего Новгорода». Мероприятие, организованное порталом BankNN.ru, посетили представители застройщиков и банков, предлагающих ипотечное кредитование.
Так, на бизнес-завтраке директор по развитию ООО «ЦИК» Сергей Филатов презентовал анализ рынка недвижимости с апреля 2022 года по март текущего, включая объем ввода новых квадратных метров и спрос на них в каждом из районов города. Цифры заметно отличаются в зависимости от класса жилья: например, в классе стандарт был зафиксирован выход на рынок почти 110 тысяч кв.м жилья, в то время как продано было 77,4 тысячи кв.м, а в сегменте бизнес показатели другие — объемы ввода оказались меньше объемов купленного жилья.
Презентация представителя Промсвязьбанка, руководителя по работе с клиентами среднего бизнеса Марины Борисовой была посвящена проектному финансированию. Она отметила, что на сегодняшний день банк находится на шестом месте по количеству проектов и клиентов в рамках подобного сотрудничества и на третьем месте по темпу роста подачи заявок на проектное финансирование.
Директор нижегородского филиала банка «Центр Инвест» Наталья Мазниченко в ходе мероприятия рассказала о программах кредитования, в том числе льготных: речь шла о «Зеленой ипотеке», для IT-специалистов, сельской и пр.
Источник: Banknn
По словам заместителя гендиретора ГК «Столица Нижний» по продажам, стратегии и развитию бизнеса Бориса Замского, с весны 2022 года банки начали предлагать своим клиентам воспользоваться программой субсидирования ипотечной ставки. Её смысл в том, что банк выдает кредит по сниженной ставке, а застройщик разовым платежом отдает банку недополученные средства по данному кредиту.
«Клиент экономит на общей переплате, но в случае, если он будет продавать квартиру, есть риск понести потери — в таком случае продавец будет вынужден предлагать какие-то дисконты. Так что со спекулятивной целью и для инвестиций такой инструмент не подойдет», — объяснил он.
В основном спикеры обсуждали методики анализа рынка недвижимости, прогнозы на цены за «квадрат» жилья и возможностями сделать проекты заметнее с помощью медиа-холдингов, одним из которых и является ООО «ЦИК». Об итогах обсуждений читайте в материале на портале BankNN.ru.
Комментарии