На Стрелке Нижнем Новгороде продается дореволюционное здание. Оно не является памятником архитектуры, но входит в квартал исторической застройки Нижегородской ярмарки и собора Александра Невского. Об этом пишет Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU со ссылкой на продавца Марину Пылину.
Согласно информации, продаваемое здание было построено до 1917 года. В конце 1990-х годов его полностью реконструировали, но фасады и несущая стена остались оригинальными. Площадь постройки составляет около 990 квадратных метров, из которых по 420 «квадратов» занимают первый и второй этажи. Ещё 109 «квадратов» занимает мансарда, которую новый владелец может разобрать и построить третий этаж, а также установить лифт. Также около здания есть парковка: она расположена с лицевой стороны постройки и во внутреннем дворе. Территория обнесена забором.
Как рассказала Марина Пылина, здание и земельный участок под ним находятся в собственности, а прилегающая территория площадью 1700 квадратных метров — в долгосрочной аренде.
«По генплану развития города здесь можно построить трехэтажную гостиницу, востребованность которой не вызывает сомнений: туристическая привлекательность локации на Стрелке со времен ЧМ-2018 выросла в разы, а в пиковые периоды загрузка нижегородских отелей достигает 100%», — подчеркнула она.
Стоит также отметить удачное расположение здания: рядом находятся исторический центр города, стадион «Нижний Новгорода», станция метро «Стрелка», ведется строительство ледовой арены, а в будущем планируется открыть конгресс-холл. Стоимость здания на Стрелке оценивается в 110 млн рублей.
Комментарии