Дом № 20

Жилой комплекс «Новинки Smart City» являлся крупнейшим проблемным проектом в Нижегородской области. Более 2 тысяч дольщиков вложили свои деньги в этот объект, но компания-застройщик ООО «Квартстрой-центр» была объявлена банкротом в марте 2019 года. Арбитражный суд решил передать часть имущества и обязательств по завершению строительства жилого комплекса Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства. Стройка была возобновлена новым застройщиком - АО «Политехстрой», под контролем Фонда защиты прав дольщиков. Все 25 домов будут достроены к 2023 году. Проблемный объект на данный момент находится под управлением Фонда развития территорий.

Город будущего – это город, где удобно и комфортно жить!

• Проектирование района строится путем создания комфортного пространства для проживания большого количества людей разного уровня и достатка, которые вместе образуют устойчивую социальную среду обитания.
• Район разделен на кварталы, которые отличаются архитектурой строений, дизайном общественных зон, названием при неизменности устойчивой социальной среды. Это создает многогранность и нестандартность проекта, что существенно отличает его от традиционного подхода.
• Центральный квартал равноудален от других кварталов и является центром притяжения всего района, при планировании использовался принцип минимизации передвижения.
• Транспортная сеть сформирована по принципу равнодоступности районов и оптимального числа пересечений и дублирований.
• Инженерная сеть города, в которую входят трубопроводы и энергоносители спроектирована исходя из принципа бесперебойности снабжения и эффективной эксплуатации. Комплексное управление позволит минимизировать затраты, а значит и стоимость проживания.
• Поэтапное развитие всего проекта SMART SITY вносит минимальный дискомфорт жильцам района и способствует развитию всего проекта.
• В общественное пространство кварталов заложен принцип центральной равнодоступной зоны каждого, с парковыми прогулочными зонами для проведения досуга. Кроме этого, в центральном квартале SMART SITY предусмотрена общественная рекреационная развлекательная зона для всех жителей.

Район НОВИНКИ Smart City разделен на семь тематических кварталов – Литературный, Музыкальный, Технический, Биологический, Центральный, квартал Философия и Здоровье. Первая очередь строительства будет представлена Художественным кварталом.

• Каждый квартал условно делится на дворовые территории, которые объединяет общая прогулочная зона, социальные объекты и дизайн-решения окружающего пространства.
• Все проектные решения предусматривают точное соблюдение социальных, жилых, рекреационных и экологических норм.
• В квартале есть центральная площадь для проведения общественных мероприятий, с центральным многофункциональным центром.
• Все пространство используется с заботой о людях и с бережным отношением к окружающей среде:
  - Удобное расположение домов
  - Продуманная парково-прогулочная зона, велодорожки
  - Развитое дворовое пространство, для различных групп населения.
  - Безбарьерная среда для маломобильных групп населения
  - Безопасное пространство для детей
  - Инженерные и архитектурные решения с учетом мировых трендов
  - Экологичные парковки (парковки с озеленением)
  - Двор без машин.
  - Баланс жилых и коммерческих помещений в квартале по современным стандартам.
  - Применение энергосберегающих технологий