Участок строительства жилого комплекса располагается севернее существующей застройки по ул. Советская в г. Дзержинск Нижегородской области. С внешней стороны проектируемую площадку окаймляет зеленая зона города – лесной массив. Визуально комплекс хорошо просматривается с одной из важных магистралей города – проспекта Чкалова, формируя со стороны въезда в город его новый силуэт.
Выгодное географическое положение - быстрая доступность городского центра, обеспеченность городским транспортом, близость лесных зон отдыха дает возможность запроектировать жилье с повышенными требованиями как к архитектурному облику и комфорту, так и к инженерному обеспечению площадки застройки. Композиция застройки решена как самостоятельное градостроительное образование, реализуя одно из новых направлений жилищного строительства – создание условно замкнутых жилых комплексов, обеспечивающих функционирование единого социального и архитектурного «организма». Функционально здание сочетает две составляющие: жилую и общественную - расположенную в уровне первого этажа. Эти разнородные функции разделены организацией входных групп: входы в общественные помещения расположены со стороны улицы, входы жилой части со стороны двора.
Вся территория вокруг комплекса благоустраивается, образуя единую зеленую зону с прогулочными пешеходными аллеями, малыми архитектурными формами и объектами социальной инфраструктуры. Цветовое решение продиктовано гармонизацией проектируемого здания с окружающей застройкой. Контрастное решение выражается материалом, цветом, объемом. Дворовый фасад решается с использованием тех же композиционных приемов с пропорциональным увеличением “массы” белого верха, что позволяет добиться лучшей освещенности дворового пространства за счет отраженного света.
В составе жилого комплекса входят следующие квартиры:
- 1-комнатные, площадью от 33 до 38 кв.м
- 2-х комнатные, площадью от 53 до 60 кв.м
- 3-х комнатные, площадью от 68 до 78 кв.м
Инженерная инфраструктура комплекса
Проектом предусмотрено оснащение комплекса зданий всеми необходимыми инженерными коммуникациями, обеспечивающими бесперебойность снабжения и надежность эксплуатации применяемых систем. При этом, отопление и горячее водоснабжение от независимого источника - собственной котельной. Остальные компоненты инфраструктуры приняты от общегородских источников. Принимаемые решения исключают загрязнение воздуха и почвы.
Комментарии