Нижегородцы реже покупают жилье комфорт-класса

Жилье эконом-класса пользуется наибольшим спросом среди жителей Нижнего Новгорода. К такому выводу пришел аналитик рынка недвижимости Алексей Чемоданов. Своими данными эксперт поделился с участниками круглого стола «Комфортное жилье: квартиры для среднего класса?», состоявшемся 8 апреля. По мнению эксперта, такая ситуация вызвана снижением уровня средней заработной платы нижегородцев на 8%, что неизбежно сказалось на уровне продаж, которые упали в полтора-два раза.

К комфорт-классу аналитик относит жилье так называемого переходного типа — между эконом- и элит-классом. По данным Алексея Чемоданова, на сегодняшний день к нему можно отнести лишь 17% строящихся в Нижнем Новгороде объектов. Всего таких квартир насчитывается порядка 2230, а их общая площадь составляет 160 тыс кв метров.

Говоря о географии объектов комфорт-класса, эксперт отметил, что большая их часть сосредоточена в центральной части Нижегородского района и в Советском районе — на отрезке между Изоляторским оврагом и улицей Белинского. Встречаются такие объекты и в центре Заречных районов города. В ходе своего выступления, эксперт также описал портрет покупателей жилья комфорт-класса.

— Это люди семейные, с детьми, состоявшиеся и сумевшие добиться определенного уровня доходов. Чаще всего — это люди в возрасте 40 лет и старше, со средней зарплатой 50 до 100 тыс рублей, с автомобилем. Основная цель, с которой они приобретают такое жилье — улучшение жилищных условий.

Что касается жилья эконом-класса, то ему нижегородцы все чаще отдают предпочтение, поскольку оно максимально соответствует среднему уровню дохода, который не превышает 24 тыс 958 рублей.