15 сентября ожидается очередное заседание совета директоров Центробанка, на котором речь пойдет и о ключевой ставке. В разговоре с корреспондентом ДОМОСТРОРФ.РУ эксперты предположили, что следует ожидать ее повышения. Поэтому тем, кто собирается приобрести квартиру в новостройке, они советуют не ждать серьезных скидок и успеть воспользоваться низкими ипотечными ставками.
Эксперты не исключают, что 15 сентября ЦБ оставит ключевые ставки на прежнем уровне, но больше они склоняются к тому, что все же произойдет повышение. Следовательно, повысится и ставка по ипотечным программам. Так, директор по продажам СЗ «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин напомнил, что в прошлом году уже происходило увеличение ставки по ипотечной госпрограмме с 7 до 12%, но и ключевая тогда взлетела до 20%. После этого подъема в сегменте новостроек начался ажиотажный спрос, и цены медленно, но уверенно поползли вверх. То же может произойти и в ближайшем будущем.
Вице-президента Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Соловьева согласна с мнением предыдущего эксперта. Она считает, что любое повышение ключевой ставки негативно отражается на ипотечных программах и ценах на жилье. При этом влияние оказывается на всех участников рынка: застройщиков, новостройки, вторичку и непосредственно покупателей. По ее словам, ставки по ипотечным госпрограммам пока могут остаться прежними.
Подробнее о том, что будет с рынком первичной недвижимости после 15 сентября и когда лучше покупать жилье, читайте в полном материале ДОМОСТРОЙРФ.РУ «ЦБ допустил новое повышение ставки в сентябре: что будет с рынком недвижимости?».
Комментарии