В условиях снижения спроса на жилье, компании-застройщики не спешат браться за возведение новых жилых объектов. Проблема вызвана не только падением покупательской способности, но и нежеланием банковского сектора выдавать кредиты на строительство. Данная проблема была озвучена директором агентства недвижимости «КВАРЦ» Ириной Малыгиной, в ходе круглого стола «Комфортное жилье: квартиры для среднего класса?». Она отметила, что подобная ситуация наблюдается с конца 2014 — начала 2015 года.
— Получить кредит крайне сложно. Кредитуются самые крупные, надежные застройщики региона. Процесс очень длительный, проверка идет вплоть до направлений финансовых потоков, расходования денежных средств. Поэтому сейчас те застройщики, которые не берутся за новые проекты не имея гарантий, делают правильно. По-крайнрей мере, это честно по отношению к нижегородцам, — отметила Ирина Малыгина.
По словам эксперта, застройщик должен быть уверен в том, что он быстро и качественно достроит объект, невзирая на покупательский спрос и экономические проблемы. Особенно это касается строительства с долевым участием, ведь компания-застройщик несет серьезную ответственность за сроки сдачи объекта перед дольщиками.
Комментарии